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Inmueble / Tarragona

Calle Lliri 1, Urbanización Castell de Montornés

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Lliri 1, Urbanización Castell de Montornés

Inicio: 02/06/26
Cierre: 22/06/26
La Pobla de Montornés, Tarragona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
318.380,73 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
318.380,73 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

146.881,78 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
15.919,03 €

Descripción

Breve descripción: URBANA: ENTIDAD NÚMERO UNO.- VIVIENDA UNIFAMILIAR entremedianeras, casa UNO sita en Roda de Berá, Calle Calaf números 43-45. Consta de PLANTA BAJA, destinada a garaje con lavadero, un aseo, porche y escalera de acceso a la PLANTA PRIMERA y PLANTA SEGUNDA, las cuales se hallan destinadas a vivienda, distribuidas en varias dependencias y servicios. Hallándose todas las plantas comunicadas entre sí mediante una escalera interior. Tiene una superficie total construida de CIENTO CINCUENTA Y SIETE METROS TREINTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS, distribuidos de la siguiente forma: PLANTA BAJA: porche 5,14m2; garaje 50,96m2. PLANTA PRIMERA: porche 5,14 m2; vivienda 50,96 m2. PLANTA SEGUNDA: vivienda 45,11 m2. Le corresponde un jardín de su uso privativo situado al fondo de la vivienda, debidamente delimitado y vallado. LINDA, tomando como frente la calle Calaf: al frente, con calle de su situación; a la derecha entrando, con casa número 2; a la izquierda, con la parcela número 35; y fondo, mediante jardín privativo, con la parcela número 17. CUOTA.- Le corresponde una cuota en relación a los elementos comunes de 33,34 enteros por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Posible error de identificación catastral y riesgo de ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Posible error de identificación catastral y riesgo de ocupación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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