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Inmueble / León

Calle San Juan Apostol Nº 16, 3 D

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle San Juan Apostol Nº 16, 3 D

Inicio: 16/06/26
Cierre: 06/07/26
Ponferrada, León

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
204.340 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
204.340 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

101.730,75 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
10.217 €

Descripción

URBANA: ENTIDAD NÚMERO TREINTA Y UNO: PISO-VIVIENDA SITO EN LA TERCERA PLANTA ALTA DEL INMUEBLE, señalado con la letra D del edificio en el casco urbano de Ponferrada, en la Calle San Juan Apóstol, esquina a Felipe II. Tiene una superficie útil aproximada de sesenta y tres metros y veintisiete decímetros cuadrados. SE COMPONE DE: vestíbulo, distribuidor, salón comedor, cocina, un cuarto de baño; y un dormitorio. ANEJOS: Tiene Como anejos: a).- En la PLANTA DE SÓTANO SEGUNDO o más profundo del edificio el local BODEGA señalado con el número "12". Tiene una superficie útil aproximada de nueve metros y once decímetros cuadrados. b).- En la PLANTA CUARTA Y DE BAJOCUBIERTA del edificio el local TRASTERO grafiado con el epígrafe "A". Tiene una superficie útil aproximada de cincuenta y nueve metros y cincuenta y siete decímetros cuadrados REGISTRO. Inscrita en el Registro de la Propiedad número 1 de Ponferrada, en el Tomo 2020, Libro 377 de la Sección 3ª del Ayuntamiento de Ponferrada, Folio 16, Finca 26.624.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda céntrica con anejos, riesgo por ocupación desconocida.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda céntrica con anejos, riesgo por ocupación desconocida."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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