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Terreno / Pontevedra

Inmueble en A Lama (Pontevedra)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Celebrándose

Inmueble en A Lama (Pontevedra)

Inicio: 29/10/26
Cierre: 18/11/26
A Lama, Pontevedra

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
50.544,73 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
50.544,73 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

46.549,76 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2527,24 €

Descripción

FINCA REGISTRAL Nº 4652 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE REDONDELA-PONTE CALDELAS IDUFIR: 36008000008663 Naturaleza de la finca: URBANA: Casa SUPERFICIES. Terreno: m2:1806. Construida: 99 Via pública: LUGAR RAMIL -GAXATE, Número: 19 Referencia catastral N06132200NG49B0001WF_ DESCRIPCION DE LA FINCA URBANA: Casa, sita en el lugar de Ramil número 19, parroquia de Gajate, municipio de A Lama, compuesta de planta baja, a vivienda, y buhardilla, a desván, con el terreno nombramiento de Cortizo, a huerta; el terreno tiene una superficie de dieciocho áreas seis centiáreas, de los que la casa ocupa setenta y siete metros cuadrados; la superficie construida de la casa es de noventa y nueve metros cuadrados, de los que corresponden setenta y siete metros cuadrados al piso, y veintidós al desván. REFERENCIA CATASTRAL de la casa N06132200NG49B0001WF y del terreno: 360250000000500293ZK

Análisis de IA en Detalle
Casa rural con terreno en A Lama, precio ajustado pero riesgo posesorio y baja liquidez.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Casa rural con terreno en A Lama, precio ajustado pero riesgo posesorio y baja liquidez."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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