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Inmueble / Granada

Avenida de Madrid, 71 / Avenida Juan Pablo Ii, 5 Planta Baja Local 1

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida de Madrid, 71 / Avenida Juan Pablo Ii, 5 Planta Baja Local 1

Inicio: 09/06/26
Cierre: 29/06/26
Granada

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
136.102,13 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

34.679,92 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6805,1 €

Descripción

URBANA: NÚMERO DOS. LOCAL COMERCIAL o de negocio, situado en la planta baja o primera a partir de la rasante de la calle, del edificio de esta Capital, en la Carretera de Jaén, número ochenta y cinco, HOY según el catastro es la Avenida de Madrid número 71, también conocida como Avenida de Juan Pablo II y reseñado interiormente con el número Uno. Mide ciento setenta y tres metros y ochenta y un decímetros cuadrados. LINDA: frente, con la Carretera de Jaén, hoy Avenida de Madrid o Avenida de Juan Pablo II; derecha entrando, local que se ha segregado de esta finca y que se identifica como local Número Dos-A, interiormente identificado con el número 2; izquierda, finca vendida a Doña Inmaculada Moleón Bullejos; y espalda con la calle Pepe Hillo, Tiene asignada una cuota de seis enteros y noventa y tres centésimas por ciento.   -DATOS REGISTRALES: Finca Registral N.º 67878, inscrita al Tomo 2300, Libro 1635, Folio 84, del Registro de la Propiedad N.º 1 de Granada.

Análisis de IA en Detalle
Local comercial en Granada con dirección confusa y ocupación desconocida.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Local comercial en Granada con dirección confusa y ocupación desconocida."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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