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Inmueble / Cádiz

Avenida Puertas del Sur 29, Resid. el Estribo Bl. 4 bajo C

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Puertas del Sur 29, Resid. el Estribo Bl. 4 bajo C

Inicio: 09/06/26
Cierre: 29/06/26
Jerez de la Frontera, Cádiz

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
134.380,82 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

62.756,87 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
13.438,08 €

Descripción

"URBANA.- V.P.O.(SI). NÚMERO CINCUENTA Y CINCO. VIVIENDA PUERTA C EN PLANTA BAJA DEL PORTAL 4 DEL BLOQUE 3 del edificio situado en la parcela número 25 de la Unidad de Actuación del Polígono Sur 2H, hoy Avda. Puertas del Sur nº 29 de Jerez de la Frontera. Tiene una superficie construida aproximada de noventa y ocho metros ochenta y cuatro decímetros cuadrados.- Consta de diferentes compartimentos y servicios.- Linda: al frente, por donde tiene su entrada, pasillo de distribución para laentrada a las distintas viviendas de la planta; derecha entrando, vivienda letra D de la misma planta y portal; izquierda, portal de acceso y zona interior común de la urbanización; y fondo, zona exterior de la urbanización Avenida.- del Reino Unido.- Tiene asignados como anejos la plaza de garaje señalada con el número 57 con una superficie construida aproximada de veintinueve metros y veintinueve decímetros cuadrados y el cuarto trastero número 55 con una superficie construida aproximada de nueve metros ydieciocho decímetros cuadrados aproximadamente, ubicados ambos en el local garaje."

Análisis de IA en Detalle
VPO en Jerez con incertidumbre legal y de ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"VPO en Jerez con incertidumbre legal y de ocupación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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