Inmueble / Córdoba

Calle Puerta de la Villa (antes Manuel Falcó) 80

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Puerta de la Villa (antes Manuel Falcó) 80

Inicio: 16/06/26
Cierre: 06/07/26
Fernan-nuñez, Córdoba

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
99.085,24 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

78.881,39 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
19.817,04 €

Descripción

Identificación de la finca: URBANA.- Casa marcada con el número ochenta, de la calle Manuel Falcó, en la población de Fernán Núñez. Tiene una superficie de ciento dieciocho metros, ocho centímetros y cinco milímetros cuadrados. Consta de portal de entrada, alcoba, escalera, cocina, corral y piso alto sobre el cuerpo de la calle. Y linda: por la derecha entrando, con la casa número setenta y ocho, de Don Alfonso Serrano Armario; por la izquierda, con la ochenta y dos, de Don Pedro Yuste Clavellina, antes de Francisco Valenzuela Castilla, y por el fondo, con la de Don José Tejero Romero, antes huerto de los herederos de Antonio Tejero Cobos.” 3 Dicha finca pertenece al deudor hipotecante por el TÍTULO que se describe en la mencionada escritura, y consta inscrita en el Registro de la Propiedad de La Rambla (Córdoba), como finca registral número 1.686. 1º.1.3) Inscripción registral de la escritura de préstamo con garantía hipotecaria. La citada escritura de préstamo con garantía hipotecaria , se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de La Rambla (Córdoba), finca registral núm. 1.686, inscripción 11ª. Datos registrales: finca registral núm. 1.686 de Fernán Núñez, Código Registral Único 14015000323281 Referencia catastral: 7913746UG4771S00010P Tiene la condición de VIVIENDA HABITUAL Avalúo o valoración que sirve de tipo para la subasta: 99.085,24 euros.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda habitual en Fernán-Núñez, riesgo alto por ocupación y precio.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda habitual en Fernán-Núñez, riesgo alto por ocupación y precio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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