Inmueble / Almería

Calle las Canteras

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle las Canteras

Inicio: 25/06/26
Cierre: 15/07/26
Garrucha, Almería

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
111.258,37 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

128.348,12 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
5562,91 €

Descripción

LOTE 1. “URBANA NUMERO DIECIOCHO.- DE UN EDIFICIO SITUADO EN LA VILLA DE GARRUCHA, ENTRE LAS CALLES LAS CANTERAS, AL ESTE, SUBIDA DE LOS PESCADORES, AL NORTE, Y DE NUEVA APERTURA, AL OESTE, VIVIENDA DE LA PLANTA SEGUNDA DE TIPO E, QUE SE SITUA LA SEGUNDA DE IZQUIERDA A DERECHA EN EL EDIFICIO, SEGUÚN SE MIRA LA FACHADA DEL MISMO DESDE LA CALLE LAS CANTERAS. SIN INCLUSIÓN DE ZONAS COMUNES TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE CINCUENTA Y OCHO METROS, Y SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS, Y EN DIFERENTES HABITACIONES, DEPENDENCIAS Y SERVICIOS , CON UNA TERRAZA DE CUATRO METROS, Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. -LINDA, DERECHA, SEÚN SE MIRA LA FACHADA DEL EDIFICIO DESDE LA CALLE LAS CANTERAS, CON LA VIVIENDATIPO F DE SU MISMA PLANTA, IZQUIERDA, CON LA VIVIENDA TIPO D DE SU MISMA PLANTA; FONDO, CON PASILO DE ACCESO Y CON RELLANO DE SU ENTRADA, Y FRENTE, CON CALLE LAS CANTERAS. CUOTA.- LE CORRESPONDE UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN LOS ELEMENTOS COMUNES Y GASTOS GENERALES DEL EDIFICIO AL QUE PERTENECE DE TRES ENTEROS Y VEINTITRRÉS CENTÉSIMAS POR CIENTO, EXCEPTO EN LOS GASTOS DE CONSERVACIÓN Y ENTRETENIMIENTO DEL PORTAL, ZAGUÇAN , RELLANO DE ENTRADA, CAJA DE ESCALERA Y VEINTICUATRO AVA PARTE”, SEGÚN INSCRIPCIÓN PRIMERA, AL FOLIO 85 DEL LIBRO 71 DE GARRUCHA, TOMO 1228 FINCA REGISTRAL 5693 del Registro de la Propiedad de Mójacar

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en Garrucha con riesgo alto por falta de datos.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en Garrucha con riesgo alto por falta de datos."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

Calle las Canteras en Garrucha | MundoSubastas.es