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Inmueble / Pontevedra

Avenida de Galicia, Número 33, Planta Atico, Puerta F

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida de Galicia, Número 33, Planta Atico, Puerta F

Inicio: 24/09/26
Cierre: 14/10/26
Cambados, Pontevedra

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
147.605 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
147.605 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

115.043,46 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
14.760,5 €

Descripción

Descripción literal de la finca: NÚMERO TREINTA Y TRES.- Radicante en un edificio sito en la Avenida de Galicia, número 33 de gobierno, en la villa y municipio de Cambados. Piso sito en PLANTA ÁTICO del edificio, denominado ÁTICO F, con una superficie construida de sesenta y cinco metros y cincuenta decímetros cuadrados y una superficie útil de cincuenta y tres metros y cuarenta decímetros cuadrados. Se compone de, cocina, salón-comedor, distribuidor, un dormitorio, un baño, dos trasteros y terraza. LINDA según su acceso: Frente, espacio de uso común, vivienda letra A de la misma planta y vuelo sobre patio interior de uso exclusivo de la planta primera; Derecha, vuelo sobre finca de Herederos de José Otero Otero, y en pequeña parte, vuelo sobre patio interior de uso exclusivo de la planta primera; Izquierda, espacio de uso común y vivienda letra E de la misma planta; y Fondo, vuelo sobre la Calle Lugo. ANEJOS: Esta vivienda llevará como anejo una plaza de garaje, sita en la planta sótano del edificio que tiene la siguiente descripción: PLAZA DE GARAJE NÚMERO DIECINUEVE, en la planta de sótano, con una superficie de trece metros y cincuenta y cinco decímetros cuadrados, que linda, según su acceso: Frente, zona de maniobra; Derecha entrando, plaza de garaje número 20; Izquierda, zona de maniobra y en parte vestíbulo de acceso a escaleras; y fondo, plaza de garaje 14. CUOTA: Un entero y setenta y dos centésimas por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Ático en Cambados con garaje, precio de mercado sin descuento ni posesión clara.
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Análisis de Oportunidad

"Ático en Cambados con garaje, precio de mercado sin descuento ni posesión clara."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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