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Terreno / Sevilla

Calle Bellotal Sur Polígono 3 Parcela 55 el Bellotar

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Bellotal Sur Polígono 3 Parcela 55 el Bellotar

Inicio: 07/07/26
Cierre: 27/07/26
La Algaba, Sevilla

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
181.100 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
181.100 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

53.553,45 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9055 €

Descripción

FINCA REGISTRAL Nº 7.558 inscrita en el Registro de la Propiedad número 7 de Sevilla, al tomo 488 libro 135 folio 129 inscripción cuarta."RUSTICA. Vivienda de dos plantas edificada sobre un enclave en el interior de la suerte de tierra de cereal regadío en término municipal de La Algaba, al sitio "Bellotal", de una cabida de un área y veinticinco centiáreas. Tiene dicha vivienda una superficie construida de doscientos metros cuadrados convenientemente distribuidos, de los que cien metros cuadrados, se encuentran en planta baja, y los restantes cien metros cuadrados en planta alta. Linda, por todos sus vientos, con la finca en donde se enclava, es decir, al Norte, con camino de seis metros de ancho abierto en la finca matriz que desemboca al Camino de Alcalá, por donde tiene su acceso esta finca"

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por falta de datos y posible ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por falta de datos y posible ocupación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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