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Terreno / Málaga

Calle Rio Guaro Nº 19, Esc. 1, Bajo

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Rio Guaro Nº 19, Esc. 1, Bajo

Inicio: 18/06/26
Cierre: 08/07/26
Mijas, Málaga

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
408.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

227.044,65 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
20.400 €

Descripción

URBANA.- NÚMERO TREINTA Y DOS. VIVIENDA número treinta y uno, tipo H, de las plantas baja y primera, del Conjunto, terminada su obra, sobre parcela de terreno que se corresponde con las manzanas números diecinueve y veinte del plano de parcelación de la finca matriz en términos de Mijas al partido de Campanales, hoy llamada Urbanización Campanales. Ocupa una superficie de solar de ciento cincuenta y ocho metros, sesenta y siete decímetros cuadrados, de los cuales ocupa la edificación cincuenta y seis metros cuadrados, aproximadamente, destinándose el resto a zona ajardinada y patio posterior descubierto. Consta de dos plantas, con una superficie total construída entre ambas de ciento doce metros, ochenta y tres decímetros cuadrados, más dieciséis metros ochenta y seis decímetros cuadrados de terrazas, y distribuída la planta baja en varias dependencias y las indicadas zona ajardinada y patio. Y la planta alta en varias dependencias y terraza. Linda: frente, calle Guaro; derecha entrando, casa número 32 y en parte con las número 5 y 6; izquierda, con la número 30; y fondo o espalda, con la casa número 12

Análisis de IA en Detalle
Oportunidad en Mijas con riesgo posesorio medio.
IA Intelligence
MundoScore™7.5/10

Análisis de Oportunidad

"Oportunidad en Mijas con riesgo posesorio medio."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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