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Inmueble / Cádiz

Calle Cervantes. Bloque 1 Casa 3 Planta 3ª Puerta B

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Cervantes. Bloque 1 Casa 3 Planta 3ª Puerta B

Inicio: 16/06/26
Cierre: 06/07/26
San Roque, Cádiz

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
82.547 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

42.986,16 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4127,35 €

Descripción

URBANA: Vivienda sita en el bloque numero uno, casa numero tres, de la calle Cervantes, plnata tercera puerta B, de esta Ciudad. Tiene una superficie construida de unos ochenta metros con treinta y dos decimetros cuadrados y util de cincuenta y cuatro metros once decimetros cuadrados. Se compone de cocina, comedor-estar, tres dormitorios, aseo y terraza-lavadero. Linda al frente entrando, con caja de escalera y vivienda puerta A de la misma planta; por su derecha entrando, con vuelo de la urbanizacion destinada a paso de peatones y zona verde que le separa de la calle don Quijote de la Mancha; por su izquierda entrando, con vuelo de la urbanizacion destinada a paso de peatones que le separa de la calle Cervantes; y al fondo, con vivienda puerta A de la planta tercera de la casa numero uno. Le corresponde una cuota de doce enteros, cincuenta centesimas por ciento. Calificada definitivamente como viviendas de Proteccion Oficial subvencionada segun expediente CA-200-CD/70, en virtud de resolucion del Ministerio de Vivienda de fecha 07/03/1974. Terminada la obra.

Análisis de IA en Detalle
VPO en San Roque, posible rentabilidad media con riesgos de ocupación.
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Análisis de Oportunidad

"VPO en San Roque, posible rentabilidad media con riesgos de ocupación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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