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Inmueble / Ourense

Calle Doctor Pérez Lista

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Doctor Pérez Lista

Inicio: 12/06/26
Cierre: 02/07/26
O Barco de Valdeorras, Ourense

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
3342,21 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
3342,21 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

3090 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
167,11 €

Descripción

URBANA: FINCA NUMERO UNO. - PLANTA DE SÓTANO SEGUNDO del edificio señalado con los números veintiséis del paseo del Malecón y veintisiete de la calle Doctos Pérez Lista de esta Villa, destinada a GARAJES, BODEGAS O TRASTEROS Y OTROS USOS. Mide unos cuatrocientos noventa y nueve metros y noventa y nueve decímetros cuadrados construidos. Linda: Norte, rampa de acceso, caja de escaleras, vestíbulo y ascensor del Portal 2 del edificio y pared de cierre; Sur, vestíbulo y ascensor del Portal 1, cuarto del grupo de presión y pared de cierre; Este, ascensor del Portal 1, cuarto del grupo de presión y edificios señalados con el número veintisiete del Paseo del Malecón y con el número veinticinco de la calle Doctor Pérez CVE-: 0el0w7RSR1 Verificación: https://sede.xustiza.gal/cve Lista; y Oeste, vestíbulo del Portal 1, vestíbulo y caja de escaleras del Portal 2, rampa de acceso y parcela propiedad de Darío Fernández Fernández y hermanos Fernández Martínez, en su subsuelo. CUOTA. ¿ Se le asigna el seis con noventa y tres por ciento ¿6,93%¿. Es parte de la finca 8 .533, al folio 38, libro 181, tomo 562, inscripción 6ª. QUEDA DISPONIBLE DE ESTA FINCA EL 1'82%.

Análisis de IA en Detalle
Sótano grande en O Barco, riesgo alto por ocupación y cargas.
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Análisis de Oportunidad

"Sótano grande en O Barco, riesgo alto por ocupación y cargas."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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