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Inmueble / Las Palmas

Calle Profesor Silvestre Bello, 6, 4º Derecha

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Profesor Silvestre Bello, 6, 4º Derecha

Inicio: 14/07/26
Cierre: 03/08/26
Las Palmas de Gran Canaria

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
121.293 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
121.293 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

78.283,79 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
6064,65 €

Descripción

Urbana.- Cuatrocientos treinta y nueve.- Vivienda número 439 del bloque número 9 situada en la tercera planta alta y tiene acceso por la escalera número seis a la derecha entrando ala misma, del denominado ¿Grupo Lanzarote¿, sito en la Calle Profesor Silvestre Bello, número dos, cuatro, seis, ocho, diez, doce y catorce, de esta Ciudad. Tiene una superficie construida de cincuenta y tres metros noventa y ocho decímetros cuadrados y útil de cuarenta y dos metros veintinueve decímetros cuadrados. Se compone de tres dormitorios, cuarto de estar, cocina, comedor, aseo y solana. Linderos: frente, con calle de situación¿ derecha entrando, con vivienda de esta misma planta de la escalera anterior¿ izquierda, convivienda de esta misma planta y escalera y hueco de escalera¿ fondo, con espacios libres comunes de ambos bloques. Su cuota de participación en relación al valor total del inmueble es de un entero setenta y nueve centésimas por ciento y en los espacios libres comunes y expansión que bordean los bloques nueve y diez es de una cuota igual a la mitad de la anterior. Tiene concedida la Calificación de Protección Oficial.

Análisis de IA en Detalle
VPO en Las Palmas, ocupación incierta, riesgo alto.
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"VPO en Las Palmas, ocupación incierta, riesgo alto."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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