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Inmueble / Almería

Avenida Bulevar Nº 215, Edif Gimenez, Esc. E, 3º F

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Avenida Bulevar Nº 215, Edif Gimenez, Esc. E, 3º F

Inicio: 10/07/26
Cierre: 30/07/26
El Ejido, Almería

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
191.472,17 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
191.472,17 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

101.627,29 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9573,6 €

Descripción

FINCA REGISTRAL 82887 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD 1 DE EL EJIDO ADSCRITA AL FOLIO 164 DEL LIBRO 1.162, TOMO 2.243   -DESCRIPCIÓN: CODIGO REGISTRAL UNICO: 04018000742123 URBANA.- NÚMERO SETENTA Y OCHO. VIVIENDA de tipo F, en planta tercera, de un edificio de siete plantas, orientado a Sur, a Boulevard de El Ejido, esquina con calle Capitán Cortés, de El Ejido. De superficie construida la vivienda propiamente dicha setenta y cinco metros y cincuenta decímetros cuadrados y, con la parte proporcional de servicios comunes ochenta y nueve metros y treinta y dos decímetros cuadrados; se distribuye en varias dependencias y terraza de diecinueve metros y veinte decímetros cuadrados. Linda: Norte, patio de luz y vivienda tipo G de esta planta; Sur, vivienda tipo E de esta planta; Este, patio de luz y calle Capitán Cortés; y Oeste, patio de luz y rellano de acceso a viviendas. Se le asigna el uso, disfrute y aprovechamiento exclusivo y excluyente de parte su cubierta, tal y como se delimita en los planos dei proyecto, con una superficie de cincuenta metros y setenta decímetros cuadrados, con la obligación de su conservación y mantenimiento. Cuota: un entero y quinientas treinta y una milésimas por ciento.   REFERENCIA CATASTRAL: 6599107WF1669N0078HX. CSV: 2020401812299CEC3750

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en El Ejido con buena tasación pero incertidumbre posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en El Ejido con buena tasación pero incertidumbre posesoria."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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