Inmueble / Tarragona

Calle Santa Joana Nº 13, bajo 1ª, Urbanización Les Pedreras

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Santa Joana Nº 13, bajo 1ª, Urbanización Les Pedreras

Inicio: 07/07/26
Cierre: 27/07/26
Santa Oliva, Tarragona

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Ficha OficialCatastro
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Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
182.608,47 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
182.608,47 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

186.197,93 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9130,42 €

Descripción

URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO UNO. - VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA, identificada como casa-A, que es la de la derecha, según se mira desde la calle Santa Joana, sita en término de Santa Oliva, partida Pedreras, parcela señalada con el número TRES de la manzana y de la Urbanización Vendrell-Júnior, con frente a la calle Santa Joana número trece. Compuesta de planta baja y planta piso, comunicadas vertical e interiormente entre si y distribuidas en varias dependencias, servicios, porche y terraza. Anexo a la vivienda se encuentra una edificación destinada a garaje. La superficie total construida es de CIENTO TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS de los que VEINTIDÓS METROS VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS, son de garaje, NOVENTA Y OCHO METROS OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS de vivienda, y el resto, es decir, CATORCE METROS CUADRADOS de porche y terraza computados al 50%. LINDA la vivienda, tomando como frente la calle de su situación: al frente, con calle Santa Joana; a la derecha entrando, mediante jardín de su uso exclusivo y excluyente, en línea de 35'30 metros, con la parcela número dos; izquierda, con departamento número dos; y al fondo, parte mediante jardín de su uso exclusivo y excluyente y parte con edificación anexa destinada a garaje, con la parcela 3 de la manzana pozo.

Análisis de IA en Detalle
Casa adosada en Santa Oliva sin descuento sobre tasación, riesgo posesorio.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Casa adosada en Santa Oliva sin descuento sobre tasación, riesgo posesorio."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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