Terreno / Gipuzkoa

Inmueble en Irun (Gipuzkoa)

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Irun (Gipuzkoa)

Inicio: 23/06/26
Cierre: 13/07/26
Irun, Gipuzkoa

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
369.600 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

235.822,97 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
18.480 €

Descripción

Finca número 52586 de Irún, CRU 20013000512576, descrita en los libros del Registro en los siguientes términos: URBANA.- NUMERO DOS.- Piso en PLANTA PRIMERA, de la casa sita en Irún, denominada CANASTERA, con frente, tal edificio, a la AVENIDA DE NAVARRA,donde le corresponde el número VEINTISIETE. Consta de varias habitaciones, dependencias y servicios y se acompaña de una terraza en la esquina formada por sus lados de frente y derecha entrando y de un balcón en su fondo. Tiene una superficie total construída de unos NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS y una superficie útil total aproximada de unos OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS y linda por todos sus lados, excepto por el de la izquierda, que lo hace en parte con rellano y caja de escalera de acceso a la planta superior y descenso a la inferior, con vuelo sobre el terreno que rodea la edificación. Tiene como ANEJO el local situado en la planta superior o ático del edificio, al que se llega por la escalera general de acceso del edificio, que cuenta con una superfi

Análisis de IA en Detalle
Piso en Irún con anejo, riesgo medio por falta de datos.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso en Irún con anejo, riesgo medio por falta de datos."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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