Inmueble / Murcia

Calle Salzillo, 24. Sucina

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Salzillo, 24. Sucina

Inicio: 14/07/26
Cierre: 03/08/26
Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
75.999,13 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

41.039,27 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3799,95 €

Descripción

(AVISO: Según la descripción registral, y por sus lindes, esta unidad considera que el dúplex que se subasta puede corresponder al número 24 de policía de la calle Salzillo. No obstante, los interesados deberán comprobar que, efectivamente, es así, y que el titular registral y catstral de la vivienda marcada con el número 24 no es otra persona) NUMERO OCHO. VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA TIPO H, DUPLEX, ESTRUCTURADA EN PLANTAPLANTA BAJA Y PLANTAS PRIMERA Y SEGUNDA EN ALTURA. En término municipal de Murcia, poblado de Sucina, en edificación sita entre las calles de la Paz y Salzillo, con acceso directo e independiente por la calle Salzillo. Dirección catastral: CL SALZILLO Bl:DUPX Pl:00 Pt:H F.R.8415, C.P.30590 SUCINA - MURCIA. Las plantas primera y segunda en altura se distribuyen en diferentes habitaciones, dependencias y servicios, y en ellas se sitúan las zonas propias de la vivienda, y en la planta baja se sitúa el garaje y el vestíbulo de acceso a la vivienda. Cuenta con una superficie útil total de 86,25 m2. Además dispone la vivienda en planta primera de un balcón, un patio descubierto en su parte posterior, y en planta segunda de una terraza descubierta en su fachada. Linda, vista desde la calle de situación: al frente, dicha calle; derecha entrando, vivienda número anterior correlativo de la propiedad horizontal; izquierda, vivienda número siguiente correlativo de la propiedad horizontal; y fondo, vivienda tipo C del conjunto. CUOTA 10,9 %.

Análisis de IA en Detalle
Dúplex en Sucina con alta incertidumbre posesoria y registral.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Dúplex en Sucina con alta incertidumbre posesoria y registral."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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