Terreno / Tarragona

Calle Maestro Serrano 2 N2

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Maestro Serrano 2 N2

Inicio: 07/07/26
Cierre: 27/07/26
Calafell, Tarragona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
456.050 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
456.050 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

409.120,44 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
22.802,5 €

Descripción

URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en término municipal de Calafell, calle Maestro Serrano, números dos y cuatro. Se compone de planta baja, destinada a porche-garaje, con una total superficie de ciento setenta y seis metros con ocho decímetros cuadrados, y aseo y escalera de acceso a la planta superior, con una superficie construida de siete metros con treinta y ocho decímetros cuadrados; y planta primera, destinada a recibidor, salón comedor, cocina, lavadero, dos baños, tres dormitorios, con una total superficie construida de ciento cuarenta y dos metros con veinte decímetros cuadrados, y dos porches, con una superficie de treinta y seis metros con sesenta y ocho decímetros cuadrados. La vivienda tiene una total superficie útil de ciento veintitrés metros con cincuenta y siete decímetros cuadrados y la edificación ocupa una superficie de parcela de ciento setenta y ocho metros con ochenta y ocho decímetros cuadrados. Edificada sobre una porción de terreno de superficie MIL SETENTA Y DOS METROS, TRES DECÍMETROS CUADRADOS.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda unifamiliar en Calafell, tasada en 456k€, posible ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™7.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda unifamiliar en Calafell, tasada en 456k€, posible ocupación."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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