Inmueble / Málaga

Calle Montecillo N 19, Chalet 12 ( Urbanización Cala Azul) Cala del Moral

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Montecillo N 19, Chalet 12 ( Urbanización Cala Azul) Cala del Moral

Inicio: 30/06/26
Cierre: 20/07/26
Rincon de la Victoria, Málaga

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
405.239,26 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

274.768,11 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
20.261,96 €

Descripción

URBANA: NUMERO DIECISIETE.- Vivienda unifamiliar adosada distinguida como T-12 ubicada en la zona Oeste del Conjunto, compuesta de planta de sótano, destinada a garaje y trastero, planta baja y planta primera, ambas destinada a vivienda, distribuida interiormente a varias dependencias y servicios. Ocupa una parcela de noventa y un metros cuadrados de superficie de los que la edificación ocupa cincuenta y siete metros y setenta y siete decímetros cuadrados, destinándose el resto a sendos jardines, uno delantero y otro trasero de la vivienda. La total superficie construida de la vivienda es de ciento sesenta y cuatro metros y setenta y seis decímetros cuadrados más veintiún metros y cincuenta y ocho decímetros cuadrados de zona de rodadura y comunes. Linda; frente u Oeste, zonas comunes de la urbanización; derecha entrando o Sur, vivienda adosada tipo T-13; izquierda o Norte, vivienda adosada tipo T-ll; fondo o Este, calle Montecillo. Forma parte de un conjunto urbanístico sito en la Urbanización Manila, termino municipal del Rincón de la victoria (Málaga), que da fachada por sus linderos Norte, Este y Oeste, a la calle Montecillo, por donde tiene su acceso. CUOTA DE PARTICIPACIÓN.- Cinco enteros y cuarenta y siete centésimas por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda adosada en Rincón de la Victoria, Málaga. Oportunidad con incertidumbre posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda adosada en Rincón de la Victoria, Málaga. Oportunidad con incertidumbre posesoria."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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