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Inmueble / Ávila

Calle Gabriel y Galan Nº 2

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Gabriel y Galan Nº 2

Inicio: 10/07/26
Cierre: 30/07/26
Ávila

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
340.667,5 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

135.154,48 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
17.033,37 €

Descripción

URBANA: NUMERO NOVENTA Y OCHO. VIVIENDA NUMERO DOS de la planta cuarta, que en orden de construcción es la quinta, del EDIFICIO, sito en Ávila, señalado con los números DOS de la CALLE GABRIEL Y GALAN y DOS y SEIS de la AVENIDA DEL ALFEREZ PROVISIONAL, con cinco portales de acceso. Tiene su ACCESO por el portal número tres del edificio o primero interior, al que se accede a su vez por el portal número dos de la calle de Gabriel y Galán. Comprende una SUPERFICIE útil de noventa y cinco metros veintiún decímetros cuadrados y consta de varias habitaciones, servicios y terraza. Inscripción: Registro de la Propiedad nº 2 de Ávila, al tomo 2685, libro 1119, folio 32, finca 28.473. - Código Registral Único: 05003000215370

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en Ávila, buen precio, riesgo posesorio.
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Análisis de Oportunidad

"Vivienda en Ávila, buen precio, riesgo posesorio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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