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Inmueble / Almería

Calle Nueva, 40, Esc. E, bajo 2

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Nueva, 40, Esc. E, bajo 2

Inicio: 07/07/26
Cierre: 27/07/26
Garrucha, Almería

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
140.204,95 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

88.413,8 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7010,25 €

Descripción

TIPO: URBANA Nº FINCA: 9228 FOLIO: 105 TOMO: 1531 LIBRO: 107 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE MOJACAR   DESCRIPCIÓN : IDUFIR 04010001267698 URBANA NÚMERO TRES.- De un edificio en construcción, sobre un solar situado en la calle Nueva, número treinta y cuatro, de la villa de Garrucha; vivienda designada con el número DOS, situada en la planta baja del edificio al que pertenece, señalada con el número TRES a efectos de la Ley de Propiedad Horizontal, con acceso a través de zona común. Tiene una superficie construida de cincuenta y seis metros, diez decímetros cuadrados. Está distribuida en varias habitaciones, dependencias y servicios. Linda, teniendo en cuenta su puerta de acceso: frente, zona común; derecha entrando, rampa de acceso al local situado en planta sótano y calle Nueva; izquierda, Martin Segura; y fondo, rampa de acceso al local situado en planta sótano y calle Rambla. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: Se le asigna una cuota de participación en el total valor del edificio, elementos comunes y gastos de comunidad de OCHO ENTEROS Y TREINTA Y CUATRO CENTESIMAS POR CIENTO.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en construcción en Garrucha, sin tasación oficial. Precio elevado y riesgo alto.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Vivienda en construcción en Garrucha, sin tasación oficial. Precio elevado y riesgo alto."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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