Inmueble / Jaén

Calle Antonio Machado Nº 7j

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Antonio Machado Nº 7j

Inicio: 07/07/26
Cierre: 27/07/26
Torreblascopedro, Jaén

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
61.374,1 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
61.374,1 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

59.501,88 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3068,7 €

Descripción

VIVIENDA TIPO DUPLEX NUMERO CUATRO.- Del edificio sito en Torreblascopedro (Jaén), en la calle Antonio Machado, número siete, de Torreblascopedro. Forma parte de la promoción "PROMOCION DE VIVIENDAS EN TORREBLASCOPEDRO C.B. DOS". Consta de diversas dependencias y servicios en dos plantas, comunicadas mediante una escalera propia interior. Tiene una superficie útil de vivienda, de 127,52 m2. y sin garaje. Linda: al frente, con la calle de su situación; al fondo, con patio ajardinado de uso privativo. A la derecha entrando, con vivienda número 5; y a la izquierda entrando, con la vivienda número 3. Le corresponde el uso exclusivo de un patio ajardinado al fondo de la vivienda, al que se accede únicamente a través de la misma de 36,78 m2. CUOTA DE PARTICIPACION: En relación con el valor total del edificio, a efectos legales, de 12,40%. Referencia Catastral: 4057006VH4045N0005XO. CRU: 23003000319777.

Análisis de IA en Detalle
Dúplex en Torreblascopedro con riesgo posesorio medio.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Dúplex en Torreblascopedro con riesgo posesorio medio."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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