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Inmueble / A Coruña

Avenida da República Arxentina Escalera 7 Planta 00, Puerta a

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Avenida da República Arxentina Escalera 7 Planta 00, Puerta a

Inicio: 10/11/26
Cierre: 30/11/26
Sada, A Coruña

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
149.340 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

289.278,61 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7467 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

NÚMERO CIENTO VEINTICINCO.- Piso destinado a vivienda, situado en la planta baja nivel 35-96, identificado con la letra A del portal siete del edificio terminado sin número de policía, entre la Avenida Repúblicana Argentina y la Avenida de Posse, en Sada, Urbanización Costa Dulce.- Se accede al mismo a través del portal, ascensor y escaleras del edificio. Se halla distribuido convenientemente para ser habitado y tiene una superficie útil de CINCUENTA Y SIETE METROS Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS, aproximadamente. Tiene una solana a su frente, con una superficie de veintiún metros y cincuenta decímetros cuadrados, aproximadamente. Linda, tomando como referencia la fachada principal del edificio- Norte: frente, con área ajardinada; derecha, pasillo distribuidor y con el piso letra B de esta planta y portal; izquierda, con el piso letra B de esta planta del portal ocho; y fondo, con zona verde y con pasillo distribuidor de esta planta y portal.- Anejo: Este piso tiene como anejo una plaza de garaje y un trastero situados en el sótano del edificio, identificados con las siglas correspondientes a este piso. Cuota de participación: Le corresponde una cuota de participación en los elementos comunes, beneficios y gastos del cero con sesenta y siete por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Dos pisos en Sada (A Coruña) con garaje y trastero, sin tasación ni posesión clara.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Dos pisos en Sada (A Coruña) con garaje y trastero, sin tasación ni posesión clara."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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