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Inmueble / Murcia

Calle Rubí, 2, Escalera 1, Piso 2, Letra F. Barrio de San Antonio Abad

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Rubí, 2, Escalera 1, Piso 2, Letra F. Barrio de San Antonio Abad

Inicio: 25/08/26
Cierre: 14/09/26
Cartagena, Murcia

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
395.520 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

215.333,18 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
19.776 €

Descripción

URBANA: (AVISO: Subasta acordada en ejecución ordinaria de hipoteca preferente, inscripción 8ª, que será cancelada, junto con las demás cargas registrales, cuando se adjudique el inmueble. El comprador adquiere la finca libre de cargas registrales) Es vivienda de protección Oficial. Vivienda ubicada en edificio del Barrio de Fuente Cuba, en diputación San Antonio Abad de Cartagena. Piso segundo tipo A1 del módulo número 1. Según el catastro, podría ser la planta segunda, puerta letra F, ya que ahí tienen su domicilio los demandados titulares catastrales. Dirección catastral: CL RUBI - SAN ANTON 2 Es:1 Pl:02 Pt:A1 1/02/A1 Y 1/-1/31, C.P.30310 CARTAGENA. Cuenta con una superficie construida de 113,81 m2, y de útil 90 m2. Tiene como anexo, en el sótano, el aparcamiento señalado con el número 31 de 13,89 m2 construidos. Cuota 3,15 %.

Análisis de IA en Detalle
Piso VPO ocupado en Cartagena con garaje. Precio alto sin tasación. Riesgo elevado.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso VPO ocupado en Cartagena con garaje. Precio alto sin tasación. Riesgo elevado."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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