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Terreno / Málaga

Calle Oceano Indico Nº 3, Portal 2, 1ºa

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Oceano Indico Nº 3, Portal 2, 1ºa

Inicio: 21/07/26
Cierre: 10/08/26
Alhaurin de la Torre, Málaga

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
98.610,35 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

54.727,02 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4930,52 €

Descripción

URBANA: DEPARTAMENTO NÚMERO CUARENTA Y TRES. Vivienda letra A, en planta 1ª, del portal nº 2, sito en parcela de terreno procedente de la Huerta de la Torre, en el partido Fuente Grande, en término municipal de Alhaurín de la Torre, designada como la parcela A y B de la ¿Unidad de Ejecución AU-39, Alhaurín de la Torre¿, en calle Océano Indico. Ocupa una superficie útil de CINCUENTA Y DOS METROS CICNUENTA Y COHO DECÍMETROS CUADRADOS, mas una terraza de setenta y seis decímetros cuadrados. Consta de hall, pasillo, cocina, un dormitorio, estar-comedor y cuarto de baño. Linda: por su frente, pasillo distribuidor y vivienda letra B de su misma planta; por su derecha, entrando, con oficina letra M de esta misma planta; por su izquierda don calle Océano Indico; y por su fondo o espalda, con la vivienda letra F de su misma planta del portal nº 1. Se le anexiona el aparcamiento número DOCE en planta de sótano del portal nº2, que ocupa una superficie útil de veintisiete metros setenta y nueve decímetros cuadrados, y linda: por su frente, zona de maniobra; por su derecha entrando, aparcamiento nº 13; por su izquierda, 2 aparcamiento nº 11, ambos de este mismo portal, y por su fondo o espalda, departamento nº1. CUOTA: 1,10%.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda con plaza garaje en Málaga, riesgo medio por falta de visita.
IA Intelligence
MundoScore™7/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda con plaza garaje en Málaga, riesgo medio por falta de visita."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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