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Inmueble / Santa Cruz de Tenerife

Calle Baile del Vivo, Nº 21, Planta 2ª, Puerta 5. los Majuelos.

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Calle Baile del Vivo, Nº 21, Planta 2ª, Puerta 5. los Majuelos.

Inicio: 08/09/26
Cierre: 28/09/26
Santa Cruz de Tenerife

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
101.692 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

61.929,07 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
5084,6 €

Descripción

Vivienda en la planta segunda, del edificio sito en la Calle del Vivo, donde dicen Los Majuelos, parcelas 10.6, 10.7 y 10.8, en el término municipal de Santa Cruz de Tenerife, distinguida a efectos internos con el número 5. Superficie 77,09 mts2. REFERENCIA CATASTRAL: no consta INSCRIPCIÓN: En el Registro de la Propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, al Tomo 2255, Libro 514, Folio 208, Finca registral número 44.913. CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO: 38011000747102 UBICACIÓN: Calle Baile del Vivo, nº 21, planta 2ª, puerta 5. Los Majuelos. CP: 38107. Santa Cruz de Tenerife. VALORACIÓN: 86.092 EUROS VIVIENDA HABITUAL DEL DEMANDADO: NO La situación posesoria del inmueble, según consta en el expediente judicial, es la siguiente: NO CONSTA.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda+garaje en Tenerife a precio de tasación, sin información posesoria ni visita; cautela.
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MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda+garaje en Tenerife a precio de tasación, sin información posesoria ni visita; cautela."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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