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Inmueble / Granada

Placeta de San Isidro de Granada, Señalado con el Número 2

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Placeta de San Isidro de Granada, Señalado con el Número 2

Inicio: 24/07/26
Cierre: 13/08/26
Granada

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
246.192,71 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

19.950,89 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
12.309,63 €

Descripción

URBANA: NÚMERO DOS. Local comercial A, en la planta baja o primera. partir de la rasante de la calle, de la casa número 1 de la Placeta de San Isidro, de Granada, señalado con el número 2 y destinado a local comercial. Ocupa una superficie de ciento setenta y ocho metros sesenta y cinco decímetros cuadrados. Linda: frente, rampa de bajada al sótano, calle Cristo de la Yedra y acceso a las plantas altas; derecha entrando, finca de Don Antonio Abril Rubio y rampa citada; izquierda, accesos a las plantas altas, local comercial A-A y finca de Don José Navarro Plaza y otros, local comercial A-A, accesos a las plantas y casa de ascensor. Pisa en una superficie de 32 metros cuadrados la finca que linda por la espalda. Cuota: cinco enteros ocho centésimas por ciento.   • REFERENCIA CATASTRAL: 6660008VG4166B0007BP Consta inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Granada, finca nº 42129, La hipoteca causó la inscripción 7ª y la novación la inscripción 9ª.

Análisis de IA en Detalle
Local céntrico Granada, riesgo medio por falta de información posesoria.
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Análisis de Oportunidad

"Local céntrico Granada, riesgo medio por falta de información posesoria."

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ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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