MundoSubastas.es Logo
MundoSubastas.es
Inmueble / Cádiz

Calle Virgen de los Milagros 79

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Virgen de los Milagros 79

Inicio: 14/07/26
Cierre: 03/08/26
El Puerto de Santa Maria, Cádiz

Street View Bloqueado

Inicia sesión gratis para caminar por la calle del inmueble

Mapa Satelital Bloqueado

Inicia sesión gratis para explorar la zona desde el aire

Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

0000000XX0000X0000XX

Registrate para ver

Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
275.206 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

153.368,25 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
13.760,3 €

Descripción

URBANA: Registral 25.143. VIVIENDA en segunda planta alta del Edificio en El Puerto de Santa María, en la calle Virgen de los Milagros número setenta y nueve y ochenta y tres, del portal número dos o de la derecha, letra C, a la izquierda según se llega por la escalera, con superficie de ciento quince metros con sesenta y seis decimetros cuadrados, compuesta de hall de entrada, salón comedor con terraza, pasillo distribuidor, tres dormitorios, dos cuartos de baño y cocina; y linda entrando frente, vestibulo común, ascensor y vivienda letra B de su misma planta; izquierda, escalera, patio y vivienda letra A de su misma planta; derecha, espacios libres y fondo, finca número ochenta y uno de Don Eduardo Ruiz Golluri y vivienda del portal número uno o de la izquierda. Su cuota a los efectos de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de Julio de 1.960 es de tres enteros, ocho centésimas de otro por ciento. Referencia Catastral: 8342605QA4584A0006YM

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en buena zona, pero con incertidumbre posesoria y cargas.
IA Intelligence
MundoScore™7/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en buena zona, pero con incertidumbre posesoria y cargas."

Verificando acceso...

Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

Calle Virgen de los Milagros 79 en El Puerto de Santa Maria | MundoSubastas.es