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Terreno / Almería

Pago de las Ventanicas Parcela Numero 5

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Pago de las Ventanicas Parcela Numero 5

Inicio: 21/07/26
Cierre: 10/08/26
Mojacar, Almería

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
203.409,79 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

356.791,91 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
10.170,48 €

Descripción

DESCRIPCION: URBANA: En término de Mojácar, en los sitios denominados media Suerte, el Llano, Llano de las Ventanicas y Cuevas del Lobo, pago de Las Ventanicas, PARCELA NÚMERO CINCO.- Solar edificable de ochenta y tres metros, catorce decímetros cuadrados, Linda: Norte y Sur, zonas de acceso y verde; Este, parcela número cuatro; y Oste, parcela número seis. Sobre la parcela descrita se ha construido la siguiente edificación: EDIFICIO DE DOBLE PLANTA O DUPLEX, destinado a vivienda con una superficie construida de planta baja de sesenta y tres metros, catorce decímetros cuadrados, y la planta alta, tiene una superficie construida de cuarenta y cinco metros, cincuenta y seis decímetros cuadrados, con un jardín de veinte metros cuadrados de superficie; compuesto de varias dependencias. Linda: derecha entrando, vivienda número cuatro; izquierda, vivienda número seis; y fondo, zona de acceso. Tiene una participación en la parcelación urbanística de la finca matriz del TRES COMO CINCUENTA Y SEIS ENTEROS POR CIENTO"

Análisis de IA en Detalle
Alto riesgo por falta de datos y posible ocupación.
IA Intelligence
MundoScore™4/10

Análisis de Oportunidad

"Alto riesgo por falta de datos y posible ocupación."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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