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Terreno / Málaga

Calle Casares 2, Escalera 1, Planta 1ª Letra K

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Casares 2, Escalera 1, Planta 1ª Letra K

Inicio: 21/07/26
Cierre: 10/08/26
Málaga

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
140.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

158.595,51 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
7000 €

Descripción

URBANA: FINCA NUMERO SIETE.- Vivienda tipo K, en planta primera, del bloque escalonado I, en terrenos que formó parte de la finca "HAZA GRANDE", en este término, partido Primero de la Vega, en la carretera de Cadiz- Málaga, "Urbanización La Concha de Málaga". Tiene una superficie construida de ciento veinticinco metros y diez decímetros cuadrados -125,10 m2-, mas treinta y un metros y ochenta decímetros cuadrados - 31,80 m2- de terraza. Distribuida en vestíbulo, estar-comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño, cuarto de aseo y terraza. Linderos: Frente, rellano, hueco de escalera y ascensor, y vivienda tipo J; derecha entrando, zona de uso común destinada a piscinas, jardines y zona recreativa; izquierda, calle particular; y fondo, zona libre que separa este bloque del Escalonado II. Cuota: Dos enteros por ciento - 2,00%."

Análisis de IA en Detalle
Vivienda en Málaga con buen potencial pero incertidumbre posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda en Málaga con buen potencial pero incertidumbre posesoria."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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