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Terreno / Zaragoza

Calle Esparto, Submanzana 5, Núm. Calle 5.17 del Proyecto

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Esparto, Submanzana 5, Núm. Calle 5.17 del Proyecto

Inicio: 25/09/26
Cierre: 15/10/26
Zaragoza

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
45.370,48 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

37.347,2 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9074,09 €

Descripción

Nave industrial sita en la C/ Esparto, CTR 50, submanzana 5, señalada en el proyecto con el núm. C.5.17 del poligono Empresarium de Zaragoza. Con fachada recayente a la calle Esparto, señalada en el proyecto con el número C.5.17, que ocupa una superficie construida de doscientos metros, noventa y nueve decímetros cuadrados; consta de planta baja, de la expresada superficie construida, y entreplanta, en su parte frontal, de cincuenta y cinco metros y treinta y siete decímetros cuadrados de superficie construida, a la que se accede por escalera interior.- Le corresponde el uso exclusivo de una porción de terrenodescubierto en su parte frontal, de cuarenta y nueve metros setenta y cinco decímetros cuadrado.

Análisis de IA en Detalle
Nave industrial en polígono Empresarium a precio muy ajustado, pero con incertidumbre posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™6.8/10

Análisis de Oportunidad

"Nave industrial en polígono Empresarium a precio muy ajustado, pero con incertidumbre posesoria."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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