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Inmueble / Las Palmas

Calle del Enamorado 20

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Calle del Enamorado 20

Inicio: 10/09/26
Cierre: 30/09/26
Las Palmas de Gran Canaria

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
341.705,73 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
341.705,73 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

119.392,02 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
17.085,29 €

Descripción

URBANA: DOSCIENTOS TREINTA Y UNO.- VIVIENDA tipo B situada en la planta tercera del bloque número 7, del Conjunto Urbanístico Residencial que se denominará "El Bosque", cuya obra nueva fue declarada en construcción, sobre la parcela número 48 del Plan Parcial del Sector 18 del Suelo Urbano, Polígono San Lázaro La Palma, de esta Ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. Se identifica como 3ºD. Ocupa una superficie construida de ciento setenta y dos metros con noventa decímetros cuadrados, e incluida la parte proporcional de las zonas su superficie útil es de ciento siete metros con diez decímetros cuadrados. Se compone de estar comedor, cocina, solana, cuatro dormitorios, dos baños, aseo, vestíbulo, paso y balcón. Linderos: Norte, zona ajardinada común; Sur, vivienda 3ºA; Este, zona ajardinada común; Oeste, vivienda 3ºC. Cuotas de participación: En el bloque: ocho coma sesenta y cinco por ciento y en la totalidad del conjunto un entero seiscientas diecisiete diezmilésimas por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Piso 4 dorm. en Las Palmas, a precio de tasación sin descuento.
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MundoScore™5.2/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 4 dorm. en Las Palmas, a precio de tasación sin descuento."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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