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Inmueble / Cádiz

Calle Costa Rica 10, Planta Baja

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Costa Rica 10, Planta Baja

Inicio: 10/09/26
Cierre: 30/09/26
Puerto Real, Cádiz

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
102.289,86 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

61.659,46 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
5114,49 €

Descripción

Vivienda numero cinco letra E tipo II , cuyos datos registrales son situada en la planta baja, Bloque Uno, edificio sito en la PARCELA I-1 DEL POLIGONO 1-A RESIDENCIAL DEL ACTUR RIO SAN PEDRO dentro del termino municipal de PUERTO REAL(CÁDIZ), denominado Primera Fase, hoy calle Costa Rica numero diez, con una superficie construida con inclusión de elementos comunes de noventa y un metro treinta dećmetros cuadrados y útil de setenta metros cuadrados, distribuidos en vestíbulo, salon-comedor, pasillo, cocina, lavadero, tres dormitorios y dos cuartos de baños. Linda: alfrente, su entrada, con distribuidor de planta y elementos comunes de dicha planta; derecha entrando, con vivienda letra D de su misma planta y portal; izquierda, con calle de nueva apertura; y fondo, con futura vivienda de su misma planta de la seguridad fase. Le corresponde como anejo la PLAZA DE GARAJE NUMERO CUARENTA Y CUATRO, situado en la planta de sotano del Edificio con una superficie útil de veintitrés metros tres decímetros cuadrados

Análisis de IA en Detalle
Piso 91 m² con garaje en Puerto Real a precio de mercado, sin tasación y ocupación incierta.
IA Intelligence
MundoScore™6/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 91 m² con garaje en Puerto Real a precio de mercado, sin tasación y ocupación incierta."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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