Inmueble / Sevilla

Calle Candelas Nº 16, 2º D

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Candelas Nº 16, 2º D

Inicio: 13/10/26
Cierre: 02/11/26
Sevilla

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
53.449,97 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

20.381,42 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
2672,49 €

Descripción

DESCRIPCIÓN FINCA: "URBANA: NÚMERO DOSCIENTOS CINCO.- Piso derecha de la planta baja, señalado con el número DOS, DE LA CASA EN CALLE CANDELAS NUMERO DIECISEIS de la Barriada de La Candelaria, en Sevilla. Tiene una superficie construida de CINCUENTA Y TRES METROS CUADRADOS, y Útil de CUARENTA Y DOS METROS CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. Su Referencia Catastral es 8516019TG3481N0002XD. Linda por su frente, por donde tiene su entrada, con patio común de la manzana, zaguán y escalera de acceso a las plantas altas; por su derecha, con la casa número catorce de su misma calle; por su izquierda, con escalera de acceso a las plantas altas y piso bajo izquierda de su misma casa; y por el fondo, con patio común de la manzana. Su cuota de participación en la casa es del ocho enteros treinta y tres centesimas por ciento, y en la totalidad del Conjunto del cero enteros nueve mil novecientos sesenta y ocho cien milésimas por ciento. La Calificación definitiva de Vivienda de Protección Oficial, queda sin efecto por haber transcurrido con exceso el plazo de protección.

Análisis de IA en Detalle
Piso de 53 m² en Sevilla, precio contenido, pero posesión y cargas inciertas.
IA Intelligence
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Análisis de Oportunidad

"Piso de 53 m² en Sevilla, precio contenido, pero posesión y cargas inciertas."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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