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Inmueble / Jaén

Calle Primero de Mayo 22

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
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Calle Primero de Mayo 22

Jodar, Jaén

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
127.165,59 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

94.584,73 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
25.433,11 €

Descripción

URBANA: FINCA NUMERO SEIS.- VIVIENDA TIPO I, UBICADA EN LA PLANTA PRIMERA ALTA DEL BLOQUE TRES DEL COMPLEJO RESIDENCIAL "GRAN CINEMA", UBICADO EN LA CALLE PRIMERO DE MAYO NÚMERO 22 DE JÓDAR, CON UNA EXTENSIÓN CONSTRUIDA DE CIENTO VEINTISIETE METROS CATORCE DECÍMETROS CUADRADOS Y ÚTIL DE CIENTO NUEVE METROS VEINTIOCHO CENTÍMETROS CUADRADOS. CONSTA DE HALL, PASILLO, LAVADERO, COCINA Y DESPENSA, DOS BAÑOS, CUATRO DORMITORIOS Y SALÓN-COMEDOR. TOMANDO SU PUERTA DE ENTRADA, LINDA: DERECHA PATIO 3 DEL BLOQUE TRES; IZQUIERDA PATIO 1 DEL MISMO BLOQUE, PATIO MANZANA AJARDINADO Y VIVIENDA TIPO "H" DE LA MISMA PLANTA Y FONDO CON CORRALES DE LAS CASAS DE LA CALLE JOSÉ MARÍA FERNÁNDEZ, DANDO SU FRENTE AL RELLANO Y HUECO DE ESCALERA, VIVIENDAS TIPO "G" DE LA MISMA PLANTA Y PATIO DE LUCES 1 DEL BLOQUE TRES.ESTA FINCA LLEVA COMO ANEJO EL TRASTERO 1 UNICADO EN LA PLANTA DE CUBIERTA DE ESTE BLOQUE, CON UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL CONSTRUIDA DE OCHO METROS TREINTA Y DOS CENTÍMETROS CUADRADOS Y ÚTIL DE SIETE METROS CINCO CENTÍMETROS CUADRADOS. TAMBIÉN LLEVA COMO ANEJO UNA DOCEAVA PARTE INDIVISA DE LA TERRAZA UBICADA EN LA CITADA PLANTA DE CUBIERTA, CON UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE CIENTO TREINTA Y CINCO METROS SETENTA Y CINCO CENTÍMETROS CUADRADOS.

Análisis de IA en Detalle
Piso en Jódar sin tasación ni posesión acreditada; precio no claramente ventajoso.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso en Jódar sin tasación ni posesión acreditada; precio no claramente ventajoso."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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