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Inmueble / Alicante/Alacant

Inmueble en Montesinos (Alicante/Alacant)

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Inmueble en Montesinos (Alicante/Alacant)

Inicio: 15/09/26
Cierre: 05/10/26
Montesinos, Alicante/Alacant

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
223.600 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

65.800 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
11.180 €
Selección de Lote Activo
2 LOTES DISPONIBLES

Descripción

URBANA. NÚMERO DOS. Vivienda unifamiliar adosada, comercialmente número dos, en el Conjunto Residencial sito en los Montesinos, Unidad de Ejecución 2 del Sector "CIUDAD JARDÍN RES 2", con fachadas a calle "L" y calle "K"; que se sitúa la segunda de derecha a izquierda, según se contempla la fachada del mismo desde el vial particular de acceso, por la que tiene acceso a través del citado vial de acceso, compuesta de planta baja, destinada a vivienda, y planta primera, destinada a solárium, y unidas ambas plantas por escalera exterior. La vivienda está distribuida estar-comedor-cocina, distribuidor, baño, un dormitorio doble, un dormitorio principal y una galería descubierta. Tiene una superficie total construida de SESENTA Y CINCO METROS, CINCUENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS y además, la vivienda dispone de galería descubierta de cinco metros, setenta y cinco decímetros cuadrados, escalera descubierta de trece metros, cincuenta y tres decímetros cuadrados y solárium en cubierta de cuarenta y ocho metros, setenta decímetros cuadrados.- Está rematada por cubierta de tejado que vierte sus aguas sobre la parcela sobre la que se asienta y con cubierta plana con solárium a los que se accede desde escalera exterior, y está dotada de las instalaciones y servicios de agua, desagües y luz eléctrica.

Análisis de IA en Detalle
Adosados en Los Montesinos con valor de subasta sobrevalorado y posesión sin confirmar.
IA Intelligence
MundoScore™4.5/10

Análisis de Oportunidad

"Adosados en Los Montesinos con valor de subasta sobrevalorado y posesión sin confirmar."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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