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Inmueble / Valladolid

Calle la Minguela 25

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
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Calle la Minguela 25

Mojados, Valladolid

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
84.174,72 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

50.765,65 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
16.834,94 €

Descripción

URBANA.- PARCELA NÚMERO VEINTICINCO DE LA UNIDAD DE ACTUACIÓN NÚMERO TRES DE LASNORMAS SUBSIDIARIAS DE MOJADOS, URBANIZACIÓN "LA MINGUELA", hoy Calle Minguela n 25. Tiene una extensión superficial de 2.275m2. Linda: derecha entrando, parcelas excluidas de concentración, hoy según catastro la 5333 del Ayuntamiento de Mojados; a la izquierda, parcela 26 de Luis Ángel Mesonero Vázquez; al fondo, parcelas excluidas de concentración, hoy parcela 39 de Marcelino Martín Martín y parcela 5331 de Tomás Ezequiel Martín Pérez y la 5333 citada; y al frente, resto de finca matriz destinado a vial, hoy Calle Minguela. Cuota: 5,13%. Sobre esta finca han construido las siguientes edificaciones: Una VIVIENDA con dos plantas. La planta baja destinada propiamente a vivienda, con una superficie construida de sesenta y ocho metros cuadrados. Y la planta alta destinada a almacén con una superficie construida de cuarenta y dos metros cuadrados. Un APARCAMIENTO sito en la planta baja, con una superficie construida de veinticinco metros cuadrados. Y una ZONA DEPORTIVA, PISCINA, con una superficie de veinticinco metros cuadrados. La superficie total construida de las edificaciones declaradas es de ciento sesenta metros cuadrados y lindan por todos sus vientos con la finca donde se alza por estar construidas en su interior.”.

Análisis de IA en Detalle
Vivienda rural con parcela y piscina; precio ajustado y riesgo posesorio.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Vivienda rural con parcela y piscina; precio ajustado y riesgo posesorio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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