¿Cómo funciona el análisis por IA de MundoSubastas?

Nuestra Inteligencia Artificial analiza miles de datos del BOE, registros de la propiedad y catastro para detectar cargas ocultas, valorar el inmueble y predecir el precio de adjudicación final.

¿Qué tipos de subastas puedo encontrar?

En MundoSubastas.es rastreamos subastas del BOE, Judiciales, de Hacienda, Seguridad Social, de Procuradores y de Bancos, además de ventas directas de inmuebles, en toda España.

¿Es seguro participar en subastas con vuestra plataforma?

Sí, nuestra plataforma proporciona transparencia total, alertando sobre riesgos legales y económicos para que puedas invertir con seguridad y sin sorpresas.

Inicio/Inmuebles/Almería

Inmueble / Almería

Calle Chercos Número 11

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE

Finalizada

Calle Chercos Número 11

Inicio: 24/09/26

Cierre: 14/10/26

Almería

Street View Bloqueado

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Mapa Satelital Bloqueado

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Ficha OficialCatastro

Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. NO es un importe extra que pagues; tú sólo abonas tu puja adjudicada.

176.531 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el % de descuento u oportunidad que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.

No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

104.435,04 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. Es 100% reembolsable: si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.

8826,55 €

Descripción

URBANA: PISO PRIMERO LETRA "D", perteneciente al tipo C', situado en planta primera, con acceso por el portal y escalera del Bloque B-5, señalado con el número CIENTO SEIS de los elementos individuales del Conjunto de edificación "Residencial Las Lomas" en Almería, en la Carretera de Granada, -C.N. 340-, sin número, a la derecha de dicha Carretera según se sale de Almería en dirección a Granada, hoy Calle CHERCOS número 11. Está distribuido en varias habitaciones y servicios. Ocupa una superficie construida aproximada -incluida la parte proporcional que le corresponde en los elementos comunes- de noventa y nueve metros y catorce decímetros cuadrados, y tiene una superficie útil de 78'92 metros cuadrados. Según se entra, linda: frente, rellano, escalera, patio de luces y piso, letra A de su misma planta y bloque; derecha, escalera, rellano y piso letra C de su misma planta y bloque; fondo, fachada anterior del Conjunto; izquierda, patio de luces y piso letra C de su misma planta del Bloque B-6. Se le asigna una participación de 0'679% en el valor del conjunto y elementos comunes, y en su bloque de un 8'552%. De la Propiedad Horizontal inscrita con el número 8534 al folio 152 del tomo 822 libro 229 inscripción 2ª. Referencia Catastral: 9494007WF4799S0004RU. CALIFICADA DEFINITIVAMENTE DE VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL.

Análisis de IA en Detalle

Piso VPO en Almería, precio ajustado sin descuento relevante.

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MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso VPO en Almería, precio ajustado sin descuento relevante."

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Régimen Fiscal (Según Deudor)

Gtos. Gestión (%)

ITP0,00 €

Comisión (3%)0,00 €

IVA s/ Comisión (21%)0,00 €

Resto de Gastos0,00 €

Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.