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Inmueble / Madrid

Calle Marcial Alanda Nº 2 (local))

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Marcial Alanda Nº 2 (local))

Inicio: 29/09/26
Cierre: 19/10/26
Velilla de San Antonio, Madrid

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
94.708 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

76.902,22 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
4735,4 €

Descripción

URBANA. Finca número uno. LOCAL construido sin uso determinado situado en la planta semisótano del edificio en Velilla de San Antonio, calle MARCIALALANDA, número DOS, con acceso independiente a través de una rampa que arranca de la calle Marcial Alanda. Ocupa una superficie construida aproximada de dos cientos noventa y seis, ochenta y nueve metros cuadrados, y es diáfano en su interior. Linda: frente, calle Marcial Alanda y elementos comunes; derecha, calle Mayor; izquierda, calle San Antonio; y fondo, Víctor Bueno Díaz. CUOTA: diez enteros por ciento. Se forma por DIVISIÓN HORIZONTAL de la finca número 3.539.

Análisis de IA en Detalle
Local comercial semisótano 297 m² a ~319 €/m², precio bajo pero iliquidez y ocupación incierta.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Local comercial semisótano 297 m² a ~319 €/m², precio bajo pero iliquidez y ocupación incierta."

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Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

Calle Marcial Alanda Nº 2 (local)) en Velilla de San Antonio | MundoSubastas.es