Inmueble / Barcelona

Calle Caldes de Montbui, Nº 9

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Celebrándose

Calle Caldes de Montbui, Nº 9

Inicio: 06/10/26
Cierre: 15/11/26
Lliçà D'amunt, Barcelona

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
354.787 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

286.322,97 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
17.739,35 €

Descripción

URBANA. VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, sita en término municipal de Lliçà d'Amunt, en la calle Caldes de Motbuí, donde está señalada con el número nueve. Se halla edificada sobre la parcela número 54 de la Urbanización Can Farell, de superficie seiscientos diez metros ochenta y un decimetros cuadrados (610,81 m2) de los cuales lo edificado ocupa una superficie de ciento veiniun metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados (121'45 m2) hallándose el resto de lo no ocupado por la edificación destinado a patio o jardín. La parcela sobre la que se halla edificada linda en conjunto: al Norte, o frente, en línea de 20,65 metros, con la calle Caldes de Montbuí; al Este, en línea de 39,91 metros, con el solar número 11 de la misma calle; al Oeste, en línea quebrada de 38,77 metros, con finca señalada con el número 7; y al Sur, en línea de 10,86 metros, con finca señalada con el número 6 de la calle Tramuntana. La edificación tiene una superficie construida total de ciento noventa y nueve metros y sesenta y tres decímetros cuadrados y se compone de cuatro plantas: planta semisótano, planta baja, planta piso primero y planta piso segunda.

Análisis de IA en Detalle
Chalet unifamiliar con parcela en Lliçà d'Amunt; precio en línea con mercado y riesgo posesorio.
IA Intelligence
MundoScore™5.5/10

Análisis de Oportunidad

"Chalet unifamiliar con parcela en Lliçà d'Amunt; precio en línea con mercado y riesgo posesorio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

Calle Caldes de Montbui, Nº 9 en Lliçà D'amunt | MundoSubastas.es