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Inmueble / Córdoba

Calle Marbella Nº 24 , Planta 3ª, Piso Letra a

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Marbella Nº 24 , Planta 3ª, Piso Letra a

Inicio: 29/09/26
Cierre: 19/10/26
Cordoba, Córdoba

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
166.911,84 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
166.911,84 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

108.461,59 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
8345,59 €

Descripción

URBANA.- NUMERO 13.- PISO LETRA A, situado en la 3ª planta de la casa nº 24, en la calle Marbella de Córdoba. Dispone de acometida de agua corriente y luz eléctrica. Ocupa una superficie construida de 54,00 m2. Se compone de vestíbulo, estar-comedor, 3 dormitorios, aseo, cocina y terrazalavadero. Linda por su izquierda, entrando, con los mismos límites que la fachada principal de la casa; derecha, con vivienda de la misma planta letra B, separada por pared medianera; fondo, con los mismos límites que la fachada lateral izquierda de la casa; y por el frente, con caja de escalera. Su cuota de participación en el total valor del edificio, elementos comunes y gastos es del 5%

Análisis de IA en Detalle
Piso 54 m² en Córdoba; tasación elevada y situación posesoria incierta.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 54 m² en Córdoba; tasación elevada y situación posesoria incierta."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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