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Terreno / Madrid

Calle Cerro Grande Nº 1

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Cerro Grande Nº 1

Inicio: 23/09/26
Cierre: 13/10/26
Becerril de la Sierra, Madrid

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
590.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

350.657,18 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
29.500 €

Descripción

URBANA.-PARCELA NUMERO 1.-PARCELA DE TERRENO en término municipal de BECERRIL DE LA SIERRA, Madrid, el calle Cerro Grande, número 1ª (a los sitios conocidos como Tomillar y Redondilla y también Camino del Prado de la Mesa). Procede de la situada en Carretera del escorial número 57, con vuelta a la calle Manantial número 6. Ocupa una superficie de 506,13 metros cuadrados, con acceso rodado desde la calle Cerro Grande y forma irregular. Sobre dicha finca, existe construida la siguiente edificación: VIVIENDA UNIFAMILIAR de dos plantas, ambas sobre rasante, y cuya edificación consta de dos partes, una de las cuales, se cubre con cubierta inclinada y la otra se aprovecha como terraza solárium. La planta baja tiene una superficie construida de 112,32 metros cuadrados y se compone de diversas habitaciones y servicios; la planta alta tiene una superficie construida de 112,32 metros cuadrados y se compone de diversas habitaciones y servicios; además en planta de cubierta hay un pasillo de 12,66 metros cuadrados. . La finca de referencia, está inscrita en el Registro de la Propiedad de Moralzarzal, al tomo 1.359, libro 142, folio 1, finca 7.045

Análisis de IA en Detalle
Chalet en Becerril de la Sierra, precio alto, tasación y ocupación inciertas.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Chalet en Becerril de la Sierra, precio alto, tasación y ocupación inciertas."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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