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Grado, Asturias

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
9000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

8110,53 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
450 €

Descripción

Urbana.- NÚMERO DOCE.- Local destinado a garaje, en planta de semisótano, señalado con el número nueve de un edificio número tres de la Calle Alonso de Grado, de la villa de Grado, sin distribución interior, que tiene una superficie construida de catorce metros cuadrados y útil de once metros cuadrados. Linda: Frente, pasillo de acceso; derecha, garajes números dos y tres; izquierda, garaje número ocho o finca número once y fondo, subsuelo de la plaza Tras los Hórreos. Se le asigna una cuta de participación en el valor total del inmueble, elementos y gastos comunes de dos enteros cincuenta centésimas por ciento. Esta finca tiene a su favor la servidumbre de paso para personas y vehículos que accedan a la planta de sótano y que gravará el portón de acceso a la planta de semisótano del predio sirviente, que es la Finca Registral 31.173 de Grado, así como sus pasillos y zonas interiores destinadas a acceso o paso, de modo que este portón y zonas comunes serán de paso de la planta de semisótano del predio sirviente, serán de común aprovechamiento de quienes accedan a los dos edificios. Los gastos de mantenimiento serán abonados por mitad por ambos edificios.

Análisis de IA en Detalle
Garaje de 14 m² en Grado, Asturias; precio ajustado, pero sin tasación ni posesión clara.
IA Intelligence
MundoScore™6/10

Análisis de Oportunidad

"Garaje de 14 m² en Grado, Asturias; precio ajustado, pero sin tasación ni posesión clara."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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