MundoSubastas.es Logo
MundoSubastas.es
Inmueble / Granada

Calle Cullar Esquina con Calle Menorca

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Cullar Esquina con Calle Menorca

Inicio: 29/09/26
Cierre: 19/10/26
Hijar - las Gabias, Granada

Street View Bloqueado

Inicia sesión gratis para caminar por la calle del inmueble

Mapa Satelital Bloqueado

Inicia sesión gratis para explorar la zona desde el aire

Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
71.750 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

164.100,96 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
3587,5 €
Selección de Lote Activo
6 LOTES DISPONIBLES

Descripción

FINCA REGISTRAL Nº 9685, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Santa Fe, Tomo 1994, libro 105 y folio 97. Piso Bajo 1 del Portal 1.   URBANA: NUMERO UNO. PISO BAJO-1 del Portal 1, situado en la planta entresuelo del edificio plurifamiliar de viviendas, garajes y trasteros, sobre solar situado en el municipio de Las Gabias, término de Gabia Grande, pueblo de Hijar (Granada), en camino de Cullar Vega esquina con calle Menorca, por donde tiene su entrada principal. Consta de varias dependencias y servicios. EXTENSION: Tiene una superficie construida de ochenta y tres metros con ochenta y nueve decímetros cuadrados y construida total, incluido comunes, de ochenta y nueve metros setenta y cinco decímetros cuadrados, y cuenta con una terraza de un metro y ochenta decímetros cuadrados. LINDA: frente, pasillo común y escalera; izquierda (entrando), piso Bajo 2; derecha, portal 1; y fondo, resto no edificado de parcela frente a Calle Menorca. CUOTA: (1'868%).   CRU: 18012001030817

Análisis de IA en Detalle
6 pisos en Las Gabias (Granada) a ~800 €/m², sin tasación ni estado posesorio verificado.
IA Intelligence
MundoScore™6/10

Análisis de Oportunidad

"6 pisos en Las Gabias (Granada) a ~800 €/m², sin tasación ni estado posesorio verificado."

Verificando acceso...

Calculadora

Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

Calle Cullar Esquina con Calle Menorca en Hijar - las Gabias | MundoSubastas.es