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Inmueble / Ávila

Urbanización los Matizales

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Urbanización los Matizales

Inicio: 25/09/26
Cierre: 15/10/26
Las Navas del Marques, Ávila

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
115.000 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

104.662,45 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
5750 €

Descripción

URBANA: Piso tercero letra B, situado en planta tercera sin contar la baja, de la casa sita en Las Navas del Marqués, en la zona segunda de edificación de la Urbanización Los Matizales, parcela número ciento sesenta y tres. Ocupa una superficie de setenta metros cuadrados. Se compone de hall, pasillo, comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño y terraza tendedero y terraza. Linda al frente, rellano de escalera y piso A de su planta; izquierda, entrando, fachada Oeste; derecha piso letra C y fondo, fachada Norte, por donde tiene tres huecos, la terraza tendedero con hueco de salida directa y otra terraza con tres huecos, un también de salida directa. Tiene como anejo un cuarto trastero y una plaza de garaje señalada con el número diez, situados en la planta de segundo sótano. Cuota de copropiedad: 5,55%. Se formó por división horizontal de la finca con código registral único 05005000440561, antes señalada con el número 3657.

Análisis de IA en Detalle
Piso 70 m² con garaje en Ávila, precio ajustado a mercado y posesión incierta.
IA Intelligence
MundoScore™5.4/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 70 m² con garaje en Ávila, precio ajustado a mercado y posesión incierta."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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