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Inmueble / Cádiz

Calle Nuestra Señora de Araceli Nº 3

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Nuestra Señora de Araceli Nº 3

Inicio: 13/10/26
Cierre: 02/11/26
Jerez de la Frontera, Cádiz

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
22.524,31 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

15.529,74 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
1126,22 €

Descripción

URBANA.- Parcela 3, señalada con la letra A, situada en término municipal de Jerez de la Frontera, en tierras llamadas del Cerro, procedente del cortijo La Grajera, hoy calle Nuestra Señora de Araceli, número tres; con una superficie de cien metros cuadrados.- son sus linderos: al Norte, con la finca matriz de la que se segrega, señalada con la letra C, en su parte calificada como vial de uso y dominio público por donde tiene su frente actualmente; al Sur, con la parte trasera de la finca número catorce de la calle Nuestra Señora de la Victoria; al Este con zona lateral de la finca número nueve de la calle Nuestra Señora de las Angustias y al Oeste, con trasera de laf inca número siete de la calle Nuestra señora de Araceli.-

Análisis de IA en Detalle
Solar urbano 100 m² en Jerez, sin tasación ni posesión acreditada.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Solar urbano 100 m² en Jerez, sin tasación ni posesión acreditada."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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