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Terreno / Cádiz

Calle San Mateo Nº 1, 2º, a

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle San Mateo Nº 1, 2º, a

Inicio: 13/10/26
Cierre: 02/11/26
Cadiz, Cádiz

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
282.240 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

193.798,55 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
14.112 €

Descripción

DESCRIPCIÓN FINCA: INSCRIPCIÓN: Tomo: 1459, Libro 401 Folio 181, finca 25704 del RP nº CADIZ Nº1 . FINCA NÚMERO VEINTICUATRO.- NÚMERO CINCUENTA Y SEIS EN EL ANAGRAMA, en planta segunda de la casa uno en la A venida de la Segunda Aguada, de Cádiz, hoy calle San Mateo, número 1, es del tipo A Tiene una superficie construida de ochenta y cuatro metros, cincuenta y dos decímetros cuadrados y útil de sesenta y un metros, seis decímetros cuadrados, y consta de tres dormitorios, salón comedor, cuarto de aseo, cocina, pasillo, solana y terraza cubierta. Tiene su entrada por una galería a la izquierda subiendo la escalera y linda, por su derecha entrando, al Sur, con el piso número veinticinco; izquierda, al Norte, con el piso veintitrés; por su fondo, al Este, con terrenos de la Barriada de la Paz; por su frente, al Oeste, con dicha galería de acceso. Coeficiente: 0,476%

Análisis de IA en Detalle
Piso céntrico en Cádiz, precio alto sin tasación ni garantía posesoria.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Piso céntrico en Cádiz, precio alto sin tasación ni garantía posesoria."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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