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Inmueble / Cantabria

Calle Perines Nº 25 5º Derecha

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Calle Perines Nº 25 5º Derecha

Inicio: 09/10/26
Cierre: 29/10/26
Santander, Cantabria

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
212.400 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

71.496,52 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
10.620 €

Descripción

URBANA. NUMERO OCHO. PISO QUINTO DERECHA del edificio número veinticinco de la calle Perines, de Santander. Está situado en la quinta planta de altura, en su parte Sur Este, a la derecha entrando desde el rellano de escalera; tiene una superficie construida aproximada de ochenta y siete metros cuadrados, distribuidos en vestíbulo, cocina, comedor, tres habitaciones, cuarto de baño y pasillo distribuidor. Linda: Norte, vivienda centro de su planta y rellano de escalera; Sur, casa número veintitrés de la calle Perines y vuelo sobre la escalera exterior de acceso; Este, vuelo sobre la calle de Perines; y Oeste, rellano y caja de escalera y vuelo sobre la escalera exterior de acceso. Cuota: 4,8810 por ciento.

Análisis de IA en Detalle
Piso 87 m² en Santander centro, precio ajustado a mercado, riesgo posesorio medio.
IA Intelligence
MundoScore™5.8/10

Análisis de Oportunidad

"Piso 87 m² en Santander centro, precio ajustado a mercado, riesgo posesorio medio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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