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Terreno / Cantabria

Calle Gonzalo de la Torre, Número 1, de Comillas

TERRENO / PARCELAPORTAL BOE
Finalizada

Calle Gonzalo de la Torre, Número 1, de Comillas

Inicio: 25/09/26
Cierre: 15/10/26
Santander, Cantabria

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Ficha OficialCatastro
Identificador único del inmueble en el Catastro. Úsalo para consultar su ficha oficial en la Sede Electrónica.

Referencia Catastral

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
1.697.734 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
1.697.734 €

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

523.125,73 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
84.886,7 €

Descripción

URBANA: NUMERO TRES: Vivienda de planta baja, planta primera, segunda y desván, de una casa en la Calle Torre de Trassierra, número tres de Comillas. Tiene una superficie la planta baja de cien metros cuadrados y cada una de las plantas doscientos setenta, y nueve metros cuadrados y el desván doscientos metros cuadrados. Linda: Norte, Local Uno, subsuelo del terreno de la finca donde esta construido y finca de Promotora Comillas, S.L.; Sur, con patio de la casa que le corresponderá como anejo de uso exclusivo y finca de Promotora Canillas S.L.; Este, patio que le corresponderá como anejo de uso exclusivo y finca de Promotora Carillas; Oeste, Calle Torre de Trassierra. ANEJOS: Le corresponde como anejo inseparable el uso exclusivo de los dos patios de la casa, situados uno al Sur y otro al Este

Análisis de IA en Detalle
Casa señorial de 1900 en Comillas, 913 m², sin descuento y ocupación sin determinar.
IA Intelligence
MundoScore™6.5/10

Análisis de Oportunidad

"Casa señorial de 1900 en Comillas, 913 m², sin descuento y ocupación sin determinar."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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