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Inmueble / Toledo

Plaza Juan Pablo Ii, Nº 4 de Pantoja (toledo) 45290.

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIOPORTAL BOE
Finalizada

Plaza Juan Pablo Ii, Nº 4 de Pantoja (toledo) 45290.

Inicio: 29/09/26
Cierre: 19/10/26
Pantoja, Toledo

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Valor Subasta

💡 ¿Qué es el Valor de Subasta?

Es la cantidad fijada oficialmente como base de la subasta. Sirve de referencia para la fianza del 5% y los mínimos legales. <strong>NO es un importe extra que pagues</strong>; tú sólo abonas tu puja adjudicada.
199.407,52 €

Valor Tasación

📐 ¿Qué es la Tasación Oficial?

Es la valoración pericial del bien antes de salir a subasta. Te sirve para calcular el <strong>% de descuento u oportunidad</strong> que estás consiguiendo respecto a su valor teórico.
No Consta

Valor Reclamado

⚠️ ¿Qué es el Valor Reclamado?

¡NO pagas este dinero extra! Tú sólo abonas el importe final por el que ganes la puja. Esta deuda es del ejecutado, no tu responsabilidad.

🎯 1. Precio Objetivo del Acreedor:

Indica la deuda que busca saldar el banco. Si tu puja la cubre, el acreedor quedará satisfecho y no pujará en tu contra.

⚖️ 2. Adjudicación Directa (Art. 670 LEC):

Si tu puja es menor al 70% de la tasación pero cubre la deuda reclamada, el Juzgado te adjudicará el inmueble.

🚨 3. Pujas Infladas del Banco:

Si la deuda es enorme, el banco pujará agresivamente sin poner dinero real. Si es pequeña, el banco se retirará pronto.

105.013,16 €

Depósito Mínimo

🛡️ ¿Qué es el Depósito / Fianza?

Es la fianza (habitualmente el 5%) que se deposita en el portal del BOE para poder pujar. <strong>Es 100% reembolsable:</strong> si no te adjudican la subasta, la Administración te devuelve íntegramente tu dinero.
9970,38 €

Descripción

URBANA. - Solar en el casco de Pantoja, y su Plaza del General Mola número dos. Ocupa una superficie de ciento veintiocho metros cuadrados, si bien según reciente medición hoy ocupa una superficie de ciento treinta metros, setenta decímetros cuadrados. Linda por su Frente, dicha Plaza; Derecha entrando, Izquierda y Espalda, herederos de Alejandro Guío. Sobre este solar se está construyendo, con sus mismos linderos, la siguiente edificación: Edificio para local de jardín de recreo y café, que consta de una sola planta, denominada baja. Se distribuye en salón multiusos, área de juegos, barra, bar, cocina, almacén y tres aseos, con una superficie útil de ciento dieciséis metros, cuarenta y siete decímetros cuadrados, y una superficie construida de ciento treinta metros, setenta decímetros cuadrados, ocupando toda la superficie de la parcela. Sus linderos son los mismos del solar donde se está construyendo. LIBRO 65,TOMO 2202, FOLIO 87. VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA: 199.407,52 EUROS. NO TIENE CONSIDERACION DE VIVIENDA HABITUAL, SALVO PRUEBA EN CONTRARIO. NO CONSTA SITUACION POSESORIA NO CONSTA REFENCIA CATASTRAL.

Análisis de IA en Detalle
Local-hostelería en Pantoja (Toledo), sin tasación independiente ni situación posesoria clara; riesgo medio.
IA Intelligence
MundoScore™5/10

Análisis de Oportunidad

"Local-hostelería en Pantoja (Toledo), sin tasación independiente ni situación posesoria clara; riesgo medio."

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Simulación inversión

ITP0,00 €
Comisión (3%)0,00 €
IVA s/ Comisión (21%)0,00 €
Resto de Gastos0,00 €
Total Inversión0,00 €

* En subastas judiciales, el régimen fiscal depende de la naturaleza del deudor (ejecutado). Hacienda puede exigir el pago basado en sus tablas de valores fiscales si la puja es inferior al valor de referencia.

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